Kerkdijk 59, Westbroek

Bekijk 77 foto's

Still got some questions?

Send message to broker

Price

€ 1.495.000 k.k.

Type

Farmhouse

Living surface

275m²

Bedrooms

Description

TE KOOP! Kerkdijk 59, Westbroek

Bijzonder karakteristiek prachtig gemoderniseerde deels riet gekapte woonboerderij de 'Hoeve Oppassen'.

Deze boerderij heeft alles dat men mag verwachten van een comfortabele woonboerderij: een gezellige royale woonkeuken, twee woongedeeltes, vier slaapkamers, werkkamer, meerdere schuren en genoeg ruimte om je heen. Ook verrassend is het land achter het huis, fraai aangelegde tuin, grote hooischuur die ideaal te gebruiken is voor kantoor aan huis of een B&B. Kortom: ideale plek om thuis te komen in een groene omgeving en de stedelijke hectiek achter je te laten. Deze boerderij is met smaak en behoudt van authentieke details.

Indeling:

Begane grond:

Via de ruime hal met vide heeft u direct toegang tot het hart van het huis: de woonkeuken met houtkachel. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt ruimte aan een lange eettafel. De formele zitkamer aan de voorzijde heeft een prachtige monumentale schouw met houtkachel. De opkamer is momenteel in gebruik als kantoor.

De royale achterkamer is een echte familiekamer met open trap naar een vide die toegang biedt tot een slaapkamer. Op de begane grond bevinden zich nog een luxe badkamer, bijkeuken met toilet en toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:

Vanaf de vide bereikt u de overloop waaraan zich 3 in grootte variërende slaapkamers bevinden en een tweede badkamer v.v. een douche, toilet en wastafel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een monumentaal raam en is helemaal opengewerkt tot de nok.

Tuin:

Er zijn meerdere terrassen aangelegd en er is een kleine graasweide voor kleinvee. Achterin de tuin bevindt zich nog een overdekt terras met jacuzzi en een tuinhuis.

Ligging:

De woning ligt aan de Kerkdijk in Westbroek omringd door groen en natuur. Westbroek behoort tot de gemeente De Bilt en ligt op circa 10 minuten rijden van Maarssen, 10 minuten van Utrecht en 10 minuten van De Bilt. De Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen liggen op zeer korte afstand. Amsterdam bereikt u in 30 autominuten. Ideaal voor fietsers, wandelaars en watersporters.

Kortom: vrij maar toch centraal wonen. De A2 en A27 zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 275m²
• Woning gelegen op riant perceel circa 1770m²
• Vier slaapkamers
• Grote hooischuur
• Goed onderhouden, authentieke details
• Verwarming door middel van CV-ketel
• Aan doorgaande weg
• Diverse bedrijfs- en woonmogelijkheden
• Diverse buitengebouwen
• In Westbroek is een basisschool en kinderdagopvang
• Snel bij alle uitvalswegen A1, A2 en A27

Details

Price: € 1.495.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: directly
Address: Kerkdijk
Zipcode: 3615BB
City: Westbroek

Build

House type: Farmhouse
Build type: Existing
Build year: 1905
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view

Surface and volume

Living surface: ca. 275m²
Plot surface: ca. 1.770m²
Volume: ca. 1.199m³

Layout

Rooms: 8
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Number of floors: 2

Energy

Isolation: Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing

Exterior areas

Location: Outside built-up area, Rural location
Garden: Garden all round

Location

[ { "address": "Kerkdijk 59", "zipCode": "3615BB", "city": "Westbroek", "lat": 52.1532978, "lng": 5.1196563, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Contact this broker

Questions not answered yet? We're here to help.

Alexander de Tombe

Real Estate agent

Phone	+31 (0)20-2443277
E-mail	alexander@lexisrealestate.com