Vastgoedbeheer

Woningbeheer

Voor actief vastgoedbeheer bent u bij
Lexis Real Estate aan het juiste adres

Waarom uw woning(en) laten beheren?

Lexis Vastgoed Beheer is gedurende de gehele verhuurperiode het aanspreekpunt van de huurder. Van een lekkende kraan tot het jaarlijks indexeren van de huren, wij ontzorgen u compleet.

Voor zowel particuliere als institutionele beleggers beheren wij objecten, zoals woningen, studentenhuisvestiging, winkelpanden en kantoren. Op hoofdlijnen hebben wij onze beheeractiviteiten onderverdeeld in administratief beheer, technisch beheer en commercieel beheer. Een modulaire opbouw, zodat u zelf de keuze hebt om het beheer gedeeltelijk dan wel volledig bij ons onder te brengen. U hoeft geen familie of vrienden met beheer op te zadelen en u weet zeker dat uw woning op een zo professioneel mogelijke wijze wordt beheerd.

206160A0-5E59-43D1-8B63-6EC386DCCBB2

vastgoedbeheer1.

Wat houdt woningbeheer in?

Financieel / Technisch beheer

Hieronder vallen alle technische zaken. Denk hierbij aan:

  • Afhandeling technische calamiteiten 
  • Jaarlijk indexeren van de huren
  • Aanspreek van huurders gedurende de verhuurperiode 
  • Verzorgen van voor- en eindinspectie
  • Coördinatie van en communicatie met service monteurs, loodgieters en aannemers.
  • Administreren en verrekenen van gemaakte kosten van service- en reparatie opdrachten met    geïnde huurpenningen.
  •  Regelmatige bouwkundige inspectie van het pand.
  •  Opstellen van een onderhoudsplan en –begroting.
  •  Technische rapportage van onderhoudswerkzaamheden.
  •  Aanvragen onderhoudsoffertes bij aannemers.
  •  Controle op opgedragen werkzaamheden en bij oplevering
206160A0-5E59-43D1-8B63-6EC386DCCBB2

vastgoedbeheer2

Commercieel beheer

Indien de huur wordt opgezegd zal de woning door Lexis Real Estate worden geïnspecteerd. Een nauwkeurige controle waarbij wordt vastgesteld of de woning in goede staat is achtergelaten aan de hand van het destijds, bij de incheck (oplevering) van de woning opgemaakte inspectierapport. Mocht de woning niet in overeenstemming met de staat van dit rapport zijn opgeleverd, dan zorgt de beheerder ervoor dat de woning alsnog in goede staat wordt opgeleverd op kosten van de toenmalige huurder. De woning is dan weer gereed en opnieuw te betrekken door een nieuwe huurder. Uiteraard zullen wij ons uiterste best doen om op korte termijn wederom een huurder voor u te vinden.

206160A0-5E59-43D1-8B63-6EC386DCCBB2

vastgoedbeheer3

Statuscheck van de woning

De beheerder agendeert al haar beheercontracten op einddatum, en neemt vroegtijdig contact op met de huurder. Dit om er zo vroeg mogelijk bij te zijn en het moment vast te stellen waarop de woning weer vrij komt voor verhuur. Op deze manier wordt de kans op leegstand verkleind en hebben wij ruim de tijd om wederom een geschikte huurder voor u te vinden.

Contact opnemen

Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Gratis Huurwaarde taxatie

Voor actief vastgoedbeheer bent u bij Lexis Real Estate aan het juiste adres!

Geinteresseerd geraakt?