Uw vastgoed laten beheren?

Rendement zonder zorgen

Vastgoedbeheer


Lexis Real Esate is uw tussenpersoon gedurende de gehele verhuurperiode. Wij onderhouden al het contact met de huurder, u heeft nergens omkijken naar.

Er zijn verschillende vormen van vastgoedbeheer. Zo is er financieel beheer en technisch beheer. Wanneer u voor beide vormen van beheer kiest, wordt u compleet ontzorgd.

Soorten vastgoedbeheer:
 
Administratief  vastgoedbeheer

Bij administratief beheer ontzorgen wij u bij alle administratieve zaken omtrent het pand. Denk hierbij aan het opstellen en innen van huurfacturen, bewaken van huurachterstanden en het doorvoeren van huurverhogingen. Wij verzorgen daarbij heel het incassotraject, zelfs tot aan de eventuele inschakeling van een gerechtsdeurwaarder. Dit zijn alle financiële vastgoedbeheertaken die wij uitvoeren:

 

  • Bewaken van betalingen en huurachterstanden.
  • Verzorgen van eventuele aanmaningen (zelfs inschakeling van een gerechtsdeurwaarder).
  • Verrichten van betalingen met toestemming van de verhuurder.
  • Verzorgen van huurverhogingen inclusief schriftelijke kennisgeving.
  • Administreren en doorbelasten van gemeentelijke belastingen aan de huurder.

Technisch vastgoedbeheer
Bij technisch vastgoedbeheer ontzorgen wij u bij het onderhoud van de woning. Dit gaat verder dan alleen een lekkende kraan. Zeker bij grote wooncomplexen zijn er veel toeleveranciers waarmee servicecontracten onderhouden dienen te worden. Onder technisch beheer vallen zaken als brandveiligheid, onderhoud, facility management en energiemanagement. Uiteraard zorgen we dat alles voldoet aan de juiste wet- en regelgeving. Dit zijn alle technische vastgoedbeheer taken die wij uitvoeren:

  • Aanspreekpunt voor alle onderhouds- en herstelwerkzaamheden, klachten en storingen.
  • Verrichten van (periodieke) inspecties en inspectierapporten opstellen.
  • Offerteaanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud.
  • Servicecontracten vergelijken, afsluiten en onderhouden met toeleveranciers (gas, licht, water, e.d.).
206160A0-5E59-43D1-8B63-6EC386DCCBB2

Onze meerwaarde als vastgoedbeheerder

  • Vastgoedbeheerder met meer dan 10 jaar ervaring.
  • Lexis onderhoudt al het contact met de huurder, u heeft nergens omkijken naar.
  • Lexis treedt op als toezichthouder en gaat om met problemen, klachten en vragen.
  • Lexis biedt alle mogelijke vormen van vastgoedbeheer.
  • Lexis is bekend met alle wet- en regelgeving.
  • Lexis heeft een brede kennis van de vastgoedmarkt.

Kosten van vastgoedbeheer
Voor technisch en financieel beheer rekenen we een percentage van de huur. Wij geven u graag persoonlijke informatie over de kosten van het vastgoedbeheer voor uw woning. Uiteraard is het ook mogelijk om meerdere woningen bij ons onder te brengen voor vastgoedbeheer. Heeft u een groot aantal woningen? In dat geval maken we samen met u afspraken op maat.

Neem contact met ons op

Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms